土地經(jīng)營(yíng)權(quán)能夠運(yùn)轉(zhuǎn)，運(yùn)轉(zhuǎn)方法包含租賃(分包)、入股投資等方法。

依據(jù)《民法典》第三百四十二條的要求，根據(jù)招標(biāo)會(huì)、競(jìng)拍、公布商議等方法承攬農(nóng)村土地承包，經(jīng)依規(guī)備案獲得所有權(quán)資格證書的，能夠依規(guī)采用租賃、入股投資、質(zhì)押或是別的方法運(yùn)轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

【避謠】

問：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)和承包土地權(quán)有差別嗎？

答：有差別。

1.承包土地權(quán)其特性屬民事權(quán)利工作能力;而承包土地承包權(quán)其特性歸屬于民事權(quán)利，且歸屬于物權(quán)法，歸屬于物權(quán)法中的他物權(quán)，歸屬于他物權(quán)中的用益物權(quán)，是新式用益物權(quán)。

2.承包土地權(quán)依法律法規(guī)授予而造成;而承包土地承包權(quán)依承包協(xié)議起效而造成。

3.承包土地權(quán)是法律法規(guī)上的客觀性支配權(quán)，僅具備概率，是一種希望權(quán);而承包土地承包權(quán)則是實(shí)際中的主觀性支配權(quán)，具備具體性，是一種確實(shí)權(quán)，實(shí)際包含承包單位具有的占據(jù)、應(yīng)用、盈利的支配權(quán)和承攬?jiān)撧r(nóng)村土地承包所產(chǎn)生支配權(quán)的支配權(quán)。

4.承包土地權(quán)的法律規(guī)定行為主體是農(nóng)戶，即發(fā)包單位的組員;而承包土地承包權(quán)的行為主體只有是農(nóng)民，即發(fā)包單位內(nèi)的農(nóng)民。

5.農(nóng)戶承包土地權(quán)具備小區(qū)組員權(quán)特點(diǎn)，不可被奪走和不法限定;而農(nóng)民承包土地承包權(quán)可被依規(guī)奪走，如“承包田被依規(guī)征用土地、占有的”，承包土地承包權(quán)解決;又如發(fā)包單位依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第26第三款“承包期內(nèi)，承包單位全家人入遷設(shè)區(qū)的市、變?yōu)榉寝r(nóng)業(yè)戶口的”之要求依規(guī)取回承攬的農(nóng)用地和草坪，進(jìn)而依規(guī)奪走承包單位承包土地承包權(quán)。

6.承包土地權(quán)其存有具備人身依附性，且不可以運(yùn)轉(zhuǎn)、拋下或舍棄;而承包土地承包權(quán)可依規(guī)運(yùn)轉(zhuǎn)，承攬即可依規(guī)退包或依規(guī)交還承攬的農(nóng)用地和草坪而舍棄承包土地承包權(quán)。

7.農(nóng)戶承包土地權(quán)因“國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)承包規(guī)章制度”(《農(nóng)村土地承包法》第三條第一款)而長(zhǎng)時(shí)間具有，如甲農(nóng)民依規(guī)將所有承攬地面上的物權(quán)法特性的承包土地承包權(quán)出讓給乙農(nóng)民，則甲農(nóng)民缺失承包土地承包權(quán)，雖在該承包期內(nèi)沒有權(quán)利向發(fā)包單位規(guī)定再以家中發(fā)包方式承攬農(nóng)村土地承包，但甲農(nóng)民的每一個(gè)組員仍具有承包土地權(quán)，即在新一輪承攬中還能夠根據(jù)家中發(fā)包方式承攬農(nóng)村土地承包，并獲得新的承包土地承包權(quán);而農(nóng)民承包土地承包權(quán)雖具備較長(zhǎng)限期，但承包土地承包權(quán)可因一定民事法律事實(shí)(如承包單位依規(guī)退包等)而解決。

【提示】

問：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)能夠質(zhì)押?jiǎn)幔?/p>

答：土地資源是不是能夠質(zhì)押需看獲得承包土地承包權(quán)的方法，如果是根據(jù)家中發(fā)包方式獲得則不能質(zhì)押;根據(jù)別的方法獲得的承包土地承包權(quán)則能夠質(zhì)押。

《我國(guó)民法典》第三百四十二條