農用地所有權能夠開展質押嗎？

工程建筑 2021-07-30 0

問題描述：農用地所有權能夠開展質押嗎？

律師回答: 2021-07-30 14:08:07

農用地所有權能夠開展質押?！睹穹ǖ洹返谌倬攀艞l要求，以下資產不可質押：(一)土地權;(二)農村宅基地、自留地、自留山等全民所有土地資源的所有權，可是法律法規(guī)能夠質押的以外;(三)院校、幼稚園、定點醫(yī)療機構等為公益性目地創(chuàng)立的非盈利法定代表人的文化教育設備、醫(yī)療服務設備和別的公益性設備;(四)使用權、所有權未知或是有異議的資產;(五)依規(guī)被被查封、扣留、管控的資產;(六)法律法規(guī)、行政規(guī)章要求不可質押的別的資產。

【避謠】

問：土地使用權證能不能變更？

答：土地使用權證是能夠出讓的：

1、根據《國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》要求，土地使用權證出讓就是指土地資源使用人將土地使用權證再出讓的個人行為，包含售賣、互換和贈予。

2、出讓獲得的土地使用權證，土地資源應用的期限為土地使用權證轉讓合同條款的使用年限減掉原土地資源使用人已使用年限后的剩下期限。

3、根據出讓獲得土地使用權證的，假如要更改土地資源應用特性的，必須征求轉讓方愿意并經土地規(guī)劃單位和城市規(guī)劃建設單位準許。

【提示】

問：鄉(xiāng)村農用地土地使用權證期限是多長時間?

答：鄉(xiāng)村土地承包法第二十條農用地的承包期為三十年。

法律規(guī)定

《民法典》第三百九十九條

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