如何處理二手房買賣合同無效糾紛
在二手房屋銷售中，通常會簽訂陰陽合同，虛假降低轉(zhuǎn)讓價格以逃避稅費。實際上，由于陽合同的簽訂違反了當(dāng)事人的真實意圖，違反了《民法典》明確禁止的無效性規(guī)定，陽合同應(yīng)視為無效。陰合同不違反法律規(guī)定的，陰合同....
處理房改房繼承糾紛的方法是什么？
（1）包括自決和和解；這意味著爭議主題依靠自己的力量來解決爭議，以維護(hù)自己的權(quán)益。（2）自決意味著爭議主題一方依靠自己的力量服從另一方；和解意味著雙方相互妥協(xié)和讓步。（3）兩者的共同點是，他們都依靠自....
地下車庫車淹了物業(yè)是不是有責(zé)任
1、地下車庫車輛淹沒物業(yè)的責(zé)任取決于合同。 2、物業(yè)公司未履行《物業(yè)服務(wù)合同》約定的公共車庫管理和維護(hù)其他公共生活秩序的職責(zé)的，地下車庫車輛有責(zé)任淹沒物業(yè)。 3、根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十....
地上權(quán)是否屬于建設(shè)用地使用權(quán)
1、不；土地使用權(quán)是所有人的使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)是國家的。地上權(quán)是指地上附著物（以下簡稱地上物）的所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)屬于所有者。 2、地上權(quán)，又稱“借地權(quán)”，是指使用他人土地的權(quán)利，目的是在他人土地上有建筑物....
半夜如何報告施工情況？
半夜可到當(dāng)?shù)丨h(huán)保局投訴舉報，也可撥打12369投訴，也可撥打110報警，會處警告，警告后不改正的，處200元以上500元以下罰款。法律依據(jù)： 《中華人民共和國噪聲污染防治法》第四十三條 在噪聲敏....
半夜三更施工擾民怎么辦？
半夜三次施工干擾可通過當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門或110報警提醒施工方改進(jìn)，中國法律禁止除特殊需要連續(xù)施工作業(yè)外，否則警告，警告后不改正，處200元以上500元以下罰款。法律依據(jù)： 《中華人民共和國噪聲污染防....
辦理房產(chǎn)證購房合同原件需要上交嗎？
辦理房產(chǎn)證購房合同原件不需要上交，因為簽訂購房合同時一式三份，買受人一份，開發(fā)商一份，房管所登記備案一份。但是，辦理房產(chǎn)證后，購房合同一般會退還。法律依據(jù)： 《商品房銷售管理辦法》第三十四條 房....
農(nóng)村超生兒童有土地嗎？
農(nóng)村超生兒童可以有土地。具有村民資格的，可以在土地承包合同到期后重新承包土地時提出分配要求。有機動地或者依法開墾土地的，可以要求村集體分配。法律依據(jù)： 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十九條....
住改商城管部門有權(quán)管嗎
住房改革商城管理部門有權(quán)管理，主要由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、規(guī)劃局或市住房管理局管理。中國法律規(guī)定，城市管理綜合行政執(zhí)法局是國家行政部門，有權(quán)依法管理住房改革業(yè)務(wù)。法律依據(jù)： 《城市管理執(zhí)法辦法》第八....
住房面積縮水怎么樣處理
1、房屋“面積縮水”問題，以房地產(chǎn)管理部門做的測量面積為準(zhǔn)。 2、面積誤差在3%以內(nèi)的，按合同購買價多退少補。超過3%的，按合同購買價大于合同面積的，按合同購買價支付3%的房款。如果小于合同面積....
