北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
隨著時(shí)代和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我們可能會(huì)遇到很多各種各樣的法律問題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識(shí)。如果您目前正面臨著物業(yè)糾紛關(guān)涉民生怎么處理,哪些情況可以拒交物業(yè)費(fèi)?問題沒辦法解決的話，那么可以通過本篇文章中整理的一些法律知識(shí)來找到答案。
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物業(yè)糾紛關(guān)涉民生怎么處理
投訴到業(yè)主委員會(huì)由于業(yè)主委員會(huì)成立時(shí)間周期相對(duì)較長(zhǎng)，有些新樓盤小區(qū)還沒有及時(shí)成立。
所以，如果業(yè)主遇到那些行為，可以向街道房管科、政府小區(qū)辦、房管物業(yè)科等相關(guān)部門進(jìn)行投訴，以便督促物業(yè)給業(yè)主解決問題。
向論壇及媒體爆料目前物業(yè)收費(fèi)糾紛日益增多，而且物業(yè)管理公司認(rèn)為業(yè)主不遵守物業(yè)管理公約，不按時(shí)交納管理費(fèi)，雙方各執(zhí)一詞，莫衷一是。
因此，一旦產(chǎn)生有關(guān)物業(yè)費(fèi)糾紛，直接委托律師同物業(yè)管理公司交涉，加大勝算!協(xié)商業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決。
即業(yè)主可以與物業(yè)管理公司依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及業(yè)主公約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進(jìn)行磋商，進(jìn)而解決管理糾紛。
調(diào)解由第三人調(diào)解。
這是指業(yè)主與物業(yè)管理公司可以將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進(jìn)行協(xié)商，促成雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上達(dá)成調(diào)解協(xié)議。
——般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種。
仲裁提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁。
這是指雙方發(fā)生糾紛后，依照物業(yè)管理公司中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生后自愿訂立的仲裁協(xié)議，將糾紛提請(qǐng)有管理權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決以解決糾紛的方式。
起訴提起訴訟。
業(yè)主可以將糾紛訴至法院，請(qǐng)求法院依法行使審判權(quán)以解決糾紛。
房屋物業(yè)糾紛的訴訟時(shí)效是幾年
房屋物業(yè)糾紛的訴訟時(shí)效是3年。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。
法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。
法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
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