按揭房可以轉(zhuǎn)給征信有問題的人嗎(按揭房可以過戶給征信不好的人嗎)

規(guī)法網(wǎng)整理房地產(chǎn) 2023-01-04 08:33:26 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

在現(xiàn)實生活中，很多人常常因為對法律知識了解的很少，而導(dǎo)致自己沒有辦法去維護自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識，本篇文章為您整理了一些關(guān)于房子還在按揭可以過戶給沒有征信的人嗎,抵押合同要進行登記嗎的法律知識，請閱讀文章詳細內(nèi)容了解。

本篇文章目錄一覽：

1、房子還在按揭可以過戶給沒有征信的人嗎
2、買房客戶不配合貸款怎么辦

房子還在按揭可以過戶給沒有征信的人嗎

1、房屋還在抵押期間的，抵押人經(jīng)銀行同意，可以將房屋過戶給沒有征信的人。但在現(xiàn)實生活中，銀行一般是不會同意的。

2、法律規(guī)定：

《中華人民共和國民法典》第四百零六條【抵押財產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

買房客戶不配合貸款怎么辦

購買房屋的客戶不配合貸款，造成銀行無法發(fā)放貸款的，購房者就會構(gòu)成合同違約，開發(fā)商可以按合同約定，要求購房者承擔(dān)違約責(zé)任。

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