小區(qū)高空墜物承擔(dān)什么責(zé)任,高空墜物是租客還是房東的責(zé)任

規(guī)法網(wǎng)整理法律知識 2023-02-19 13:04:22 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

出租屋高空墜物責(zé)任是由所有人管理人或者是使用人來承擔(dān)相關(guān)的侵權(quán)責(zé)任的，當(dāng)然了如果能夠有證據(jù)證明沒有過錯(cuò)的情況之下，他們是不需要承擔(dān)責(zé)任的，這是根據(jù)我國《民法典》第1253條所作出的規(guī)定。下面隨著小編一起來了解一番吧。

本篇文章目錄一覽：

1、出租屋高空墜物責(zé)任是什么?
2、高空墜物物業(yè)承擔(dān)哪些責(zé)任?
3、高空拋物的刑事責(zé)任有哪些?

出租屋高空墜物責(zé)任是什么?

根據(jù)《民法典》第一千二百五十三條【建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物脫落、墜落致害責(zé)任】建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。

因此，若房東可以證明自己對于該高空墜物無任何管理或是維護(hù)的責(zé)任，則可以不對受害方負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。

但是房東不得對抗受害方的清償請求，就是如果被砸的人向房東索取醫(yī)療費(fèi)，房東仍需賠付，之后再向租客和小區(qū)物業(yè)進(jìn)行追償。

高空墜物物業(yè)承擔(dān)哪些責(zé)任?

對于高空墜物的法律責(zé)任問題，我國《民法典》第一千二百五十三條明確規(guī)定：建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。第八十七條規(guī)定：從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。

由此可以知道，物業(yè)是不需要承擔(dān)責(zé)任的。

高空拋物的刑事責(zé)任有哪些?

高空拋物在造成人身傷亡和重大財(cái)物損失的嚴(yán)重后果以及高空拋物者的主觀惡意程度，可能涉及到犯罪和追究刑事責(zé)任的問題。相應(yīng)的罪名主要有：故意殺人罪、故意傷害罪，以及危險(xiǎn)方法危害公共安全罪。高空拋物是違法行為。遇上這樣的情況，首先應(yīng)第一時(shí)間向社區(qū)所在物業(yè)管理公司反映。如果發(fā)生了高空拋物，造成財(cái)產(chǎn)、人身傷害，物管公司不是一點(diǎn)責(zé)任也沒有，而是在一定條件下應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的補(bǔ)償責(zé)任。因?yàn)?，物管公司有管理小區(qū)公共秩序的責(zé)任，或維護(hù)區(qū)域內(nèi)秩序的責(zé)任。高空拋物是破壞小區(qū)公共秩序、危害公共安全的行為，設(shè)法防止應(yīng)是物管公司的職責(zé)之一。根據(jù)法規(guī)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

《刑法》第一百一十四條：放火、決水、爆炸以及投放毒害性、放射性、傳染病病原體等物質(zhì)或者以其他危險(xiǎn)方法危害公共安全，尚未造成嚴(yán)重后果的，處三年以上十年以下有期徒刑。

如遇到問題類似還有不清楚的或新的情況，建議您直接本站在線提問以便于了解溝通案件情況，智能匹配平臺空閑律師為你作出詳細(xì)的有針對性的解答，盡量說明大致情況以免因信息不全、溝通不暢，解答有誤。先在線咨詢律師可謂是目前最好的選擇。

標(biāo)簽關(guān)鍵詞