房貸申請征信過不了怎么辦信用卡有分期能辦理房貸嗎

規(guī)法網(wǎng)整理法律聚焦 2021-07-21 15:34:47 0

蔣雋哲律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

業(yè)內(nèi)沒有特別嚴格的區(qū)分，征信的好壞主要取決于貸款銀行的風險控制。除非是特別嚴重的違約，除非是連三累六、呆賬等特別嚴重的違約，征信有一些逾期，只要及時還款了，也沒有太大的問題。

申請房貸的時候，可以選擇四大國有銀行以外的一些銀行去嘗試，因為很多小銀行收費會高一些，但是相對門檻和條件會低一些。可以與銀行協(xié)商增加擔保人或購買保險，通過加首付等方式協(xié)商房貸仍有一定機會。

信用報告嚴重逾期

如果信用信息很差，短期內(nèi)無法修復，只能嘗試以下方法：

1、如果二手房沒有過戶，可以嘗試快速改名至家屬，以家屬名義貸款。

2、如果賬戶已經(jīng)過戶，讓買家去籌款并全額付款。

3、根據(jù)合同的執(zhí)行情況，從貨款中扣除買方的違約金，如仍不足以賠償?shù)?，將追加索賠。

總之，在進行二手房交易時，一定要先確認買家是否具備購房資格，并先向銀行提供相關(guān)資料，預先核對資質(zhì)和額度，以免造成不必要的麻煩。

眾所周知，銀行在審核房貸的過程中要求都是比較嚴格的，而且一般都要看征信，對于房貸申請征信過不了怎么辦大家看了上面應(yīng)該都知道一些了吧，另外《"信用卡有分期能辦理房貸嗎"》你又知道多少呢？如今，申請信用卡的朋友是比較多的。對于一些有貸款買房計劃的朋友來說，信用卡有分期能否辦理房貸自然是比較在意的。那么，信用卡有分期能辦理房貸嗎？下文隨小編來簡單的了解一下吧。

如果信用卡分期期間，持卡人每期都是按時還款的，征信中沒有任何不良記錄，那么可以貸款買房。而信用卡分期時，如果逾期還款了，或者是信用卡分期金額較大，導致個人負債率增加，那么仍然可以貸款買房，但可能會無法通過房貸審核。

一般來說，在申請房貸時，不建議使用信用卡或申請其他貸款，等通過了房貸審核，再使用信用卡也不遲。另外，平時大家一定要注意好好維護自己的個人信用，別出現(xiàn)逾期還款的行為，否則對于今后貸款的申請是會造成影響。

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